Мальта

Бессрочный статус, благоприятный налоговый режим, без требований к проживанию

Минимальный объем инвестиций
От 182 000 €
Сроки оформления
От 3 месяцев
Безвизовый доступ
Страны — члены ЕС
Валлетта и купол собора ночью, Мальта

Обзор программы

Программа постоянного резидентства Мальты (MPRP) — государственный маршрут к бессрочному статусу резидента Мальты для иностранных инвесторов и их семей, администрируемый агентством Residency Malta.

Статус предоставляется за фиксированный пакет: государственный взнос и административный сбор, благотворительное пожертвование и квалифицируемая недвижимость — в аренде или в собственности. Мальта — член ЕС и Шенгенской зоны с расчётами в евро, поэтому статус даёт свободу передвижения по Шенгенской зоне без пограничных формальностей.

Ключевые преимущества

Бессрочный статус без минимального срока пребывания

Постоянное резидентство предоставляется пожизненно: законодательно установленного минимума дней физического присутствия для его сохранения нет.

Семья в расширенном составе

Одно заявление охватывает основного заявителя, супруга или супругу, детей до 29 лет и родителей старше 55 лет.

Доступ к европейской финансовой системе

Упрощённые процедуры KYC/AML для банковских и брокерских счетов в ЕС, расчёты в евро и структурирование активов по европейскому праву.

Льготное корпоративное налогообложение

Налоговая система Мальты допускает возврат до 6/7 уплаченного корпоративного налога.

Возвратный капитал

Недвижимость, приобретённую по программе, можно продать через 5 лет, сохранив статус постоянного резидента.

Для кого эта программа

Предприниматели с международным доходом

Европейский адрес для офисов, контрактов и контрагентов — без релокации операционного бизнеса.

Инвесторы и управляющие капиталом

Наследственное и имущественное планирование по праву ЕС с расчётами в евро.

Семьи, планирующие на поколения вперёд

Англоязычные школы, университеты и клиники ЕС — и семья, готовая к переезду в короткий срок.

Руководители высшего звена и специалисты

Мобильность по ЕС для принципалов, чья работа уже охватывает несколько юрисдикций.

Варианты инвестиций

1. Аренда недвижимости

Оплачиваются государственные сборы, взносы и благотворительное пожертвование; одобренная государством недвижимость арендуется на Мальте на 5 лет — от 14 000 € в год.

2. Покупка недвижимости

Оплачиваются государственные сборы, взносы и благотворительное пожертвование; квалифицируемая недвижимость приобретается от 375 000 € и остаётся в собственности 5 лет.

Структура расходов

Маршрут 1 — Аренда недвижимости

  • Государственный взнос — 60 000 €
  • Административный сбор — 50 000 €
  • Благотворительное пожертвование — 2 000 €
  • Аренда недвижимости — от 14 000 € в год на 5 лет (от 70 000 €)

Итого: от 182 000 €.

Маршрут 2 — Покупка недвижимости

  • Государственный взнос — 30 000 €
  • Административный сбор — 50 000 €
  • Благотворительное пожертвование — 2 000 €
  • Покупка недвижимости — от 375 000 €

Итого: от 457 000 €.

Плюс 10 000 € за каждого члена семьи на иждивении. Необходимо подтвердить активы не менее 500 000 €.

Требования к заявителям

Супруг или супруга / партнёр

В официальном браке, зарегистрированном партнёрстве или документально подтверждённых отношениях.

Дети до 18 лет

Включая детей от предыдущих браков.

Взрослые дети до 29 лет

При условии финансовой зависимости от основного заявителя.

Родители, бабушки и дедушки

Без ограничения по возрасту, при полной или частичной финансовой поддержке со стороны основного заявителя.

Нам доверяют 550 клиентов ежегодно.

Защита капитала, глобальное развитие.

Прозрачные решения для трансграничных задач: от релокации и структурирования до долгосрочного планирования, снижения рисков и частного сопровождения.

Связаться с партнером

Пошаговый процесс

1. Конфиденциальная предварительная оценка — 1 рабочий день

Сертифицированный специалист Mirsatori проводит проверку благонадёжности по международным базам, которыми пользуется агентство Residency Malta.

2. Подготовка и подача документов — от 1 месяца

Юридическая команда Mirsatori собирает досье; сертифицированный перевод на английский и нотариальное заверение организуются на Мальте.

3. Государственная комплексная проверка — 3–6 месяцев

Агентство Residency Malta проводит собственную проверку; в периоды высокой загрузки рассмотрение может занимать больше времени.

4. Исполнение инвестиционных обязательств — в течение 8 месяцев

После предварительного одобрения оплачивается оставшаяся часть административного сбора, инвестиционные условия исполняются и подтверждаются документально.

5. Биометрия и получение карт — до 3 недель

Короткая поездка инвестора и членов семьи на Мальту для сдачи биометрии; карты резидента изготавливаются в течение 2 недель после регистрации.

Сравнение вариантов

КатегорияПМЖ МальтыВНЖ ГрецииПМЖ КипраВНЖ ПортугалииСумма инвестицийОт 182 000 €От 250 000 €От 300 000 €От 250 000 €Для всей семьиДаДаДаДаСрок статусаБессрочноОт 5 летБессрочноОт 2 летСрок оформленияОт 3 месяцевОт 4 месяцевОт 9 месяцевОт 12 месяцев

Альтернативные программы

Часто задаваемые вопросы

Какие инвестиции требуются по программе постоянного резидентства Мальты в 2026 году?

От 182 000 € суммарно на маршруте аренды или от 457 000 € на маршруте покупки.

Требуется ли физическое проживание на Мальте для сохранения статуса?

Минимальное число дней не установлено; необходимо соблюдать условие по недвижимости и продлевать карту в первые 5 лет.

Кого из семьи можно включить, помимо ближайшего круга?

Взрослых детей до 29 лет — пока они не состоят в браке и финансово зависимы, детей с инвалидностью без ограничения по возрасту, а также родителей, бабушек и дедушек на содержании заявителя.

Можно ли заменить или продать недвижимость после одобрения?

В первые 5 лет она должна соответствовать минимальной стоимости по программе; её можно заменить объектом равной или большей стоимости, уведомив агентство. После этого ограничения снимаются.

Ведёт ли постоянное резидентство Мальты к гражданству?

Да, путём натурализации после 5 лет фактического проживания на Мальте — 12 месяцев непрерывно плюс 4 года в течение предшествующих 6 лет.

Прежде чем принять решение

Кратко опишите стоящую перед вами задачу в одном абзаце. Мы подготовим взвешенный ответ в течение одного рабочего дня с соблюдением условий NDA — первая консультация бесплатна. Если вопрос требует детальной проработки, мы подготовим письменный меморандум.

Связаться со специалистом